Descripción
Separa tu oficina de tu vida personal y ordena tus gastos
Qué incluye
Excel Control de caja:
- Control comercial: PROYECTOS (ID, cliente, origen, honorario en CLP/UF/USD, estado, fechas DOM, margen y valor hora real), COBROS, GASTOS, GASTOS FIJOS y HORAS.
- Fases y pagos: CONTROL DE FASES marca cada hito (anticipo, ingreso, aprobación, recepción) como PAGADO, No exigible o COBRAR YA en rojo.
- Separación personal: retiro del dueño sale de GASTOS FIJOS y entra a FINANZAS PERSONALES.
- Meses: ENE a DIC tienen 13 indicadores y 6 gráficos cada uno. El PANEL ANUAL suma 5 gráficos más.
- Reglas que pediste: celdas grises para lo que se escribe y blancas para fórmulas, listas desplegables en estados, monedas, categorías, hitos y evaluaciones, y un DIRECTORIO de especialistas con nota de 1 a 5.
- Datos de ejemplo: trae 6 proyectos de muestra de 2026 para que los gráficos se vean en tus capturas. La hoja INICIO explica cómo borrarlos.
- Valores cargados en CONFIG: UF del 28 de octubre de 2026, $41.231,70, y retención de boletas de honorarios de 15,25% durante 2026.
Contrato Blindaje Profesional:
- 19 cláusulas y 3 anexos: alcance, Orden de Cambio y Acta de aprobación de etapa.
- Contrato redactado y valido legalmente que protege el trabajo del Arquitecto sin depender de revisiones o aprobaciones de terceros.
- Si existe atraso en los pagos: la mora permite suspender el trabajo.
- Porcentajes deben ser los mismos que utilices en tu excel para mayor control.
CheckList AntiObservaciones:
- 53 ítems con casilla y porcentaje de avance, en 6 bloques: expediente, emplazamiento, normas urbanísticas, arquitectura y seguridad, obra menor y cambio de destino, y última revisión antes de imprimir.
- Cada ítem cita su artículo de la OGUC o la circular DDU que corresponde. Los enlaces a bcn.cl y minvu.gob.cl están en la hoja FUENTES.
- El Art 116 dice que la DOM le corresponde únicamente la revisión de las normas urbanísticas y que contenga los antecedentes acompañados, lo anterior recalcado en la Ley 21.718.
Cómo lo recibes
Al confirmarse el pago con Mercado Pago recibes el enlace de descarga. No cierres la ventana de pago inmediatamente.